Blog del proyecto Paisaje Tetuán


Madrid!

Datos de interés del distrito de Tetuán

El distrito de Tetuán presenta una estructura urbana densa, con los ratios de densidad urbana
(135,85 viviendas/ha), por encima de la media municipal (52,26 viviendas/ha). Reúne una
estructura mixta, con barrios muy diferentes tipológica y morfológicamente. La calle de Bravo
Murillo, tiene una función de li mite, así los barrios de Bellas Vistas, Berruguete, y Valdeacederas,
presentan una estructura más antigua con viviendas de menor altura y sistema vario menos
desarrollado; en cambio en el otro lado de Bravo Murillo, los barrios de Cuatro Caminos (Azca) y
Castillejos presentan una estructura diferente con varios más desarrollados y una vivienda más
moderna, con gran importancia del terciario.

La densidad de habitantes es de 281,60 hab/ha, también por encima de la media municipal que es
de 125,95 hab/ha. Las densidades en los diferentes barrios del distrito tampoco son homogéneas,
así Bellas Vistas, Castillejos y Berruguete son los más densos con cifras alrededor de 350 hab/ha,
mientras que Almenara y Valdecederas esta n próximas a 170 hab/ha.
La accesibilidad a las zonas verdes es de un 81,5% de la población a 500 metros y del 100% a 1
kilo metro (zonas verdes superiores a 5.000 m2 de superficie).

La superficie calificada como zona verde en el distrito alcanza las 51,26 ha, lo que supone el
10,1% de la superficie de su distrito. Este porcentaje es bajo si se compara con el resto de los
distritos. La previsión de zonas verdes propuestas en el PGOU es de 20,95 ha.

El total de zonas verdes se distribuye de la siguiente forma: 33,85 ha, destacando el Parque de la
Ventilla, Parque de los Pinos o los Jardines de Pero n. Dentro de la clasificación de zonas verdes y
espacios singulares se encuentra el Parque Rodriguez Sahagun – Huerta del Obispo. A cada
habitante del distrito le corresponde 4 m2 de zona verde, cifra muy inferior a los 16,6 m2/hab que
refleja el promedio municipal.